Satilik İşyeri, Moscow, Moskovskaya oblast, Russian Federation, Moscow

Satilik - Cod. 42791

• Tipoloji: İşyeri
• Bölge: 1330000 m²
• Daire No: 110
• Kat: 3
• Yayın tarihi duyurusu: 27/04/2023

Yacht-Club (çok işlevli eğlence kompleksi)

Çok işlevli eğlence kompleksi, yat kulübü, 9 km'lik bir rezervuarın kıyısında yer almaktadır. Moskova şehrinden (Rusya Federasyonu) uzakta.

Kıyı alanı, yatçılık, her türlü etkinlik düzenleme (her şey dahil) ve aile ve arkadaşlarla rahat dinlenme ve ayrıca yazarın tasarım unsurlarıyla çevre düzenlemesi için tüm koşullara sahiptir.

Yat kulübünün altyapısı her türlü rekreasyon için idealdir ve turizmin gelişmesi için geniş fırsatlar sunar. Burada her türlü etkinliği düzenleyebilirsiniz: ziyafetler ve resepsiyonlar, düğünler, doğum günleri ve yıldönümleri, kurumsal etkinlikler, seminerler, eğitimler, konferanslar vb.

Yat Kulübü satışında acente işbirliği sunuyoruz. Müşteri tabanınız veya yatırımcılarınız arasında bir alıcı bulunursa komisyon alırsınız.

Yat Kulübü arazisinde şunlar bulunur:

- Çeşitli türlerde deniz taşıtları için 3 yatak;
- Otel kompleksi: Guest House (17 oda), Flotel binası (8 oda, debarkader), Hostel;
- Restoran (50 kişi);
- Toplantı odası bulunan konferans salonu;
- Etkinlikler için çadır;
...Tam açıklama sitede...

Yat-Kulüp Altyapısı:

- Yat kulübü, toplam 1.33 hektar alana sahip tek bir arsada birleştirilmiş 5 arsa üzerinde yer almaktadır (arazinin mülkiyetindedir).
- Çeşitli tiplerde deniz taşıtları için yanaşma tesisleri (3 yatak, toplam alan - 314 m2 (metrekare);
- Otel kompleksi: Guest House (17 oda), Flotel binası (8 oda, debarkader), Hostel;
- Restoran (50 kişilik);
- Toplantı odası bulunan konferans salonu (75 m2 (metrekare);
- Çadır (200 kişiye kadar etkinlikler için, 220 m2 alan (metrekare) için bir başkent temelinde yazlık kafe);
- Plaj alanı (sahil 100 m.);
- SPA kompleksi (160 m2 (metrekare) alana sahip iki katlı bina);
- Salonlu ve gözlem güverteli üst veranda (150 m2 (metrekare);
- 6 ayrı dinlenme alanı (voleybol sahası, ızgara alanı, tatar yayı ve soğan atış poligonu, masa tenisi vb.)
- Otopark;
- Yat depolama için kayıkhaneler (75 m2'lik (metrekare) 2 hangar);
- Depolar (2 bina: 243 m2 (metrekare) ve 152 m2 (metrekare);
- Geçici bina (tekne kulübesi 500 m2 (metrekare);
- Yat kulübünün çevresini çitle çevirmek;
- Mühendislik ağları (tam su arıtma döngüsüne sahip artezyen kuyusu; şehir kanalizasyonu, 160 kVA kapasiteli trafo merkezi; gaz boru hattı).Yat Kulübü altyapısı
Yat kulübü, toplam 1.33 hektar alana sahip tek bir arsada birleştirilmiş 5 arsa üzerinde yer almaktadır (arazinin sahibidir).
...Tam açıklama sitede...

- Hemen hemen tüm nesneler kiralanmıştır. Kiracı doluluk oranı yaklaşık %85'tir. Hazır bir iş kolu var.
- Nesnenin gelişme potansiyeli çok yüksektir.
- Yeni ve mevcut bölgenin daha fazla genişletilmesi ve geliştirilmesi konsepti, yeni mal sahibi için zaten geliştirilmiştir.
- Ticari gayrimenkul için geri ödeme süresi 9 yıldır (aylık kira gelirine göre) ve bu ticari gayrimenkul için ortalama geri ödeme süresidir.
- Halihazırda sürekli olarak karlı olan, belgelerle, finansmanla ilgili sorunları olmayan ve kiracıları uzun vadeli olan ticari gayrimenkule yatırım yapmak - bu iyi bir yatırımdır.