Satilik Tarım arazisi, Kaliningrad, Kaliningrad Oblast, Russian Federation, Kaliningrad, Kaliningrad Oblast, Russia

Satilik - Cod. 38453

• Tipoloji: Tarım arazisi
• Bölge: 43895200 m²
• Daire No: 1
• Kat: 1
• Yayın tarihi duyurusu: 20/03/2019

Kaliningrad bölgesindeki Gvardeysky semtindeki bir dizi tarım arazisi satılıktır.
Dizinin toplam alanı 4389.52 hektardır. - 105 arsa arazi
Kaliningrad ile arasındaki mesafe ~ 50 km
Sınır rep. Polonya ~ 85 km
Sınır rep. Litvanya ~ 95 km.
En yakın büyük şehir olan Gvardeysk şehri - yaklaşık 15 km.
Arsaların yakınında federal bir karayolu (E28) bulunmaktadır.
Dizi tek bir lot olarak satışa sunuluyor, bireysel arsalar satılık değil. Satıcı toprağın sahibidir.
Toplam fiyat: 6 584 280 Euro

Yatırımcılar için: Kaliningrad bölgesinde özel bir ekonomik bölge (SEZ) çalışıyor.
Bu bölgenin sakinleri aşağıdaki avantajlara ve tercihlere sahiptir:
- Sakinlere 15 yıla kadar vergi ayrıcalığı verilir.
- Yabancı ülke vatandaşlarına yönelik Rus vizelerinin kayıtlarının basitleştirilmiş düzenlenmesi - sakinlerin temsilcileri
- İşgücü piyasasını desteklemek için sübvansiyonlar
- Sakinlere verilen birtakım garantiler (kira sözleşmesinin süresi boyunca kiraya oturan kişiye sağladığı bir arsa için kira tutarsızlığı, bir sakinin vergi yükünü artırmayacak önlemleri uygulamama garantisi)
- SEZ'in Kaliningrad bölgesindeki sakinleri gelir vergisi ve emlak vergisi için vergi tercihlerine sahiptir - proje uygulamasının ilk 6 yılında% 0, 7-12 yıllık proje uygulaması% 10 kar vergisi,% 1.1 emlak vergisi. Bu durumda, ilk altı yıllık gelir vergisi indirimi dönemi proje kapsamında ilk karın alındığı andan itibaren saymaya başlayacaktır. Karlar ilk üç vergi döneminde görünmüyorsa, geri sayım 4 yıldan başlayacak.
- Yatırım projesinin uygulanmasında kullanılan arazi bakımından SEZ sakinleri için, mülkiyetin ortaya çıkış tarihinden itibaren beş yıl süreyle% 0 oranında bir arazi vergisi belirtilir.
- SEZ ikamet statüsünü Kaliningrad Bölgesi'nde 1 Ocak 2018 - 31 Aralık 2022 tarihleri arasındaki dönemde alan kuruluşlar, yeni işler yaratmaları koşuluyla 7 yıl boyunca indirimli prim oranları uygulayabilecekler. Bu tür işler için sigorta primlerinin toplam tarifesi% 7,6 olacaktır. İndirimli tarife başvurusu için son tarih 31 Aralık 2025